Sprawa ze skargi na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w przedmiocie ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość położoną w gm. [...] oznaczoną w ewidencji nr [...] o pow. [...] ha
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym:Przewodniczący sędzia NSA Jan Paweł Tamo Sędziowie NSA Janina Antosiewicz NSA Maria Wiśniewska (spr.) Protokolant Nina Beczek po rozpoznaniu w dniu 13 grudnia 2000 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia [...] marca 2000 r. Nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość położoną w gm. [...] oznaczoną w ewidencji nr [...] o pow. [...] ha I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 1999 r. nr [...]II zasądza od Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast na rzecz [...] kwotę 30 (trzydzieści) zł kosztów postępowania sądowego.

Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Uzasadnienie strona 1/2

Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast decyzją nr [...] z dnia [...] marca 2000 r., wydaną po rozpatrzeniu odwołania od decyzji Wojewody [...] z dnia [...] lipca 1999 r. o ustaleniu odszkodowania w wysokości [...] zł za wywłaszczoną nieruchomość na rzecz Skarbu Państwa pod budowę autostrady A-1, położoną w [...], gmina [...], oznaczoną jako działka nr [...] o pow. [...] ha, utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu swej decyzji Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast powołał się na następujące okoliczności faktyczne i prawne:

Przedmiotowa nieruchomość została decyzją Wojewody [...] nr [...] z dnia [...] lipca 1999 r. wywłaszczona na rzecz Skarbu Państwa pod budowę autostrady A-1. Postępowanie wywłaszczeniowe prowadzono na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 października 1994 r. o autostradach płatnych (DZ.U. Nr 127, poz.627). Przepisy te również zastosowano w niniejszej sprawie dotyczącej ustalenia wysokości odszkodowania. Ponadto - stosownie do art. 37 ustawy z dnia 27 października 1994 r. o autostradach płatnych - uwzględniono przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741 ze zm. ).

Zgodnie z art. 32 ust. 1 powołanej wyżej ustawy z dnia 27 października 1994 r., odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość powinno odpowiadać jej wartości rynkowej. Organ pierwszej instancji prowadząc postępowanie prawidłowo postąpił, zdaniem organu odwoławczego, zwracając się w oparciu o art. 130 ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami do rzeczoznawcy majątkowego o sporządzenie operatu szacunkowego wywłaszczonej nieruchomości. Zgodnie bowiem z tym przepisem ustalenie wysokości odszkodowania może nastąpić tylko na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego. Rzeczoznawca [...] określił odszkodowanie za wywłaszczoną działkę nr [...] o pow. [...] ha na kwotę [...] zł. Taką też kwotę Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] lipca 1999 r. przyznał [...].

Zdaniem Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, decyzja ta została wydana zgodnie z zasadami i trybem przewidzianym w ustawie o autostradach płatnych, przy jednoczesnym, prawidłowym zastosowaniu przepisów ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Skargę na powyższą decyzję Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wniósł do Naczelnego Sądu Administracyjnego [...] zarzucając naruszenie prawa, polegające na nieprawidłowym wyliczeniu wartości nieruchomości. Wniósł zarazem o uchylenie zaskarżonej decyzji.

W odpowiedzi na skargę Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wniósł o jej oddalenie, podtrzymując argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.

Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:

Skarga zasługuje na uwzględnienie.

Podstawowym obowiązkiem organów administracji jest zbadanie wszystkich okoliczności faktycznych związanych z prowadzoną przez nie sprawą. Zakres postępowania dowodowego w sprawie określają przepisy prawa materialnego. W ten sposób przeprowadzone postępowanie daje gwarancję uzyskania rzeczywistego stanu sprawy, o którym jest mowa w art. 7 k.p.a.

Strona 1/2
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny