Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Woźniak (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Anna Sokołowska, Sędzia WSA Ewa Wojtysiak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Furtak-Biernat, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 30 marca 2017 r. sprawy ze skargi J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 26 października 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. oddala skargę.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [....] decyzją z dnia
26 października 2016 r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia 19 sierpnia 2016 r. nr [...] ustalającą [...] wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2016 r.
Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji oraz akt przedmiotowej sprawy wynika, że podatnik był właścicielem nieruchomości przy ulicy: [...] dz. nr [...], [...].
W dniu 8 maja 2015 r. na podstawie umowy przewłaszczenia własności nieruchomości na zabezpieczenie wierzytelności sporządzonej w formie aktu notarialnego Repertorium A nr [...] podatnik stał się właścicielem nieruchomości - niezabudowanych działek: nr [...] o łącznej powierzchni [....] m2 położonych w [....] w obrębie ul. [...]. Strona nabycia dokonała do swojego majątku osobistego, w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej pod firmą: [...] wpisanej do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej. W dniu 14 sierpnia 2015 r. podatnik złożył w organie podatkowym informację podatkową [...] wraz z pismem przewodnim, jednocześnie informując o zakupie ww. działek. Następnie w dniu [...] r. przesłane zostało zaświadczenie wydane przez [...] Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w [....], iż przedmiotowe działki położone są na terenie układu urbanistycznego tzw. Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr [...] decyzją z dnia 28 listopada 1952 r., znak: [...] i podlegają ochronie konserwatorskiej na podstawie art. 7 pkt 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1446 - dalej zwanej: "u.o.o.z."). W dniu 28 września 2015 r. podatnik złożył oświadczenie, że działki nr [...] obręb 1037 nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej wraz z wnioskiem o zmianę decyzji na rok 2015. Pismem z dnia 4 listopada 2015 r. [...] Wojewódzki Konserwator Zabytków, poinformował w odpowiedzi na zapytanie organu, iż wymienione wyżej nieruchomości nie są indywidualnie wpisane do rejestru zabytków, położone są natomiast na terenie układu urbanistycznego tzw. Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1 decyzją z dnia [...]
W dniu 21 grudnia 2015 r. wpłynęła korekta informacji [...] wraz z aktem notarialnym Rep A nr [...] z dnia 20 listopada 2015 r. wraz z informacją o sprzedaży lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. [..] z udziałem [...] w częściach wspólnych budynku i działce gruntu [...] z obrębu [...] oraz lokalu niemieszkalnego - garażu [...] przy ul. [...] z udziałem w wys. [...] w częściach wspólnych budynku i działce gruntu nr [...] czego konsekwencją było wygaśnięcie obowiązku podatkowego od ww. nieruchomości z dniem 30 listopada 2015 r. Następnie, w dniu 8 stycznia 2016 r. wpłynęła korekta informacji [...] wraz z aktem notarialnym Rep A nr [...] z dnia
22 grudnia 2015 r., na mocy którego podatnik zbył lokal mieszkalny nr [...] przy ul. [...] z udziałem [...] w częściach wspólnych budynku i działce gruntu nr [...] z obrębu [...] oraz lokalu niemieszkalnego - garażu [...] przy ul. [....] z udziałem w wys. [...] w częściach wspólnych budynku i działce gruntu nr [...] z obrębu [...], czego konsekwencją było wygaśnięcie obowiązku podatkowego od ww. nieruchomości z dniem 31 grudnia 2015 r.