Sprawa ze skargi na uchwałę Rady Miejskiej Ł. w przedmiocie scalania i podziału nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska (spr.), Sędziowie sędzia NSA Stanisław Prutis,, asesor WSA Małgorzata Roleder, Protokolant Marta Anna Lawda, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 lipca 2006 r. sprawy ze skargi R. D. na uchwałę Rady Miejskiej Ł. z dnia [...] grudnia 2005 r. nr [...] w przedmiocie scalania i podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/5

W dniu [...] grudnia 2005 roku Rada Miejska Ł. podjęła uchwałę nr [...] w sprawie scalania i podziału nieruchomości położonych w Ł. w obrębie ulic M., S..

W uchwale tej Rada Miejska Ł. na podstawie art. 104 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. nr 261, poz. 2603 z późń. zm.) dokonała scalenia i podziału nieruchomości położonych w Ł. w obrębie ulic M. i S. zgodnie z opracowanymi geodezyjnie granicami gruntów objętych scaleniem i podziałem, stanowiącym załącznik Nr 1 do tejże uchwały, rejestru nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego stanowiącym załącznik Nr 2 oraz wypisu i wyrysu z planu miejscowego stanowiącymi odpowiednio załączniki Nr 3 i 4. Ponadto zatwierdziła geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości stanowiący załącznik Nr 5 oraz rejestr nieruchomości z wykazaniem stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem oraz gruntów, które przechodzą z mocy prawa na własność Miasta Ł. pod drogi, stanowiący załącznik Nr 6. Wobec braku możliwości przydzielenia nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej Rada Miejska w Ł. ustaliła, iż za różnicę powierzchni uczestnicy scalenia i podziału otrzymują dopłatę lub są zobowiązani uiścić dopłatę w gotówce w wysokości wykazanej w załączniku Nr 7 w terminie 14 dni od ogłoszenia uchwały.

W przedmiotowej uchwale Rada Miejska w Ł. ustaliła także rodzaje i terminy budowy urządzeń infrastruktury technicznej, zasady ustalania wysokości, terminu i sposobu zapłaty opłat adiacenckich oraz rozstrzygnęła wnioski, jakie wpłynęły w okresie wyłożenia projektu uchwały do wglądu uczestnikom postępowania. Między innymi nie uwzględniono zastrzeżeń pana R. D. do projektu uchwały o scalaniu i podziale w sprawie zmniejszenia szerokości nowo powstałej w scaleniu działki drogi o nr [...] z powodu wydzielenia ciągu pieszo - jezdnego ściśle według zasad i wytycznych zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego scalanego terenu, będącego prawem lokalnym. Organ wskazał przy tym, iż propozycja zrealizowania pasa drogi w połowie jej szerokości po stronie działek sąsiednich oznaczonych nr [...],[...]oraz [...] jest możliwa do wprowadzenia poza procesem scalenia i podziału (działki te nie weszły w granice scalenia). Plan miejscowy zakłada poszerzenie ciągu pieszo-jezdnego od strony, proponowanych przez wnioskodawcę, nieruchomości sąsiednich poprzez przekształcenie tego ciągu w drogę dojazdową o szerokość umożliwiającą realizację ciągów pieszych (chodników), jezdni szer. min. 5 m. oraz zatok parkingowych w ramach realizacji nowej zabudowy usługowej oraz przekształceń istniejącej zabudowy w kompleksie 1 U * MN tj. na terenie działek [...], [...], [...] (§ 7, ust. 3, pkt 9, lit. C Uchwały Nr [...] z dnia [...] marca 2004 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ł. z części dotyczącej terenów położonych w rejonie ulic: Al. L., S., M. i W.

Strona 1/5