Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości
Sentencja

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 marca 2006 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie : WSA Krystyna Daniel AWSA Wojciech Jakimowicz (spr.) Protokolant : Edyta Domagalska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 marca 2006 r. sprawy ze skargi J. P., Z. S., T. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 16 grudnia 2003 r. Nr Kol. Odw. [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji; II. nakazuje ściągnięcie od Samorządowego Kolegium Odwoławczego kwotę 200 (dwieście) złotych na rzecz Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z tytułu nieuiszczonego wpisu od skargi.

Inne orzeczenia o symbolu:
6072 Scalenie oraz podział nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/5

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 16 grudnia 2003 r., sygn. akt: Kol. Odw. [...] (sprostowaną postanowieniem tego organu z dnia [...] marca 2004 r.) po rozpatrzeniu odwołania J. P., T. P. oraz Z. S. od decyzji Prezydenta Miasta Nr [...] z dnia [...] września 2003 r. zatwierdzającej z urzędu projekt podziału nieruchomości położonej w obr. [...] j. ew. K., obj. KW [...] składającej się z działki nr [...] o pow. 1.3007 ha, na działki: nr [...] o pow. 1,0031 ha i nr: [...] o pow. 0,2976 ha, działając na podstawie art. 93, art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn.: Dz.U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) oraz art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że zaskarżoną decyzją organ pierwszej instancji zatwierdził z urzędu projekt podziału działki nr [...] o pow. 1,3007 ha, położonej w obr. [...] j. ewid. K., stanowiącej współwłasność J. P., T. P., Z. S., U. M., S. G. W uzasadnieniu wydanego rozstrzygnięcia podano, że projekt podziału został sporządzony w oparciu o decyzję Nr [...] z dnia [...] września 2002 r. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji p.n.: "Ulica G. - przedłużenie - korpus drogowy z jezdniami, chodnikami, oświetleniem, zielenią oraz urządzeniami uzbrojenia terenu", położonej w K. Podział - jak podano - ma na celu wydzielenie terenu pod wyżej wymienioną inwestycję i jest on zgodny z linią rozgraniczającą teren inwestycji.

Odwołanie od powyższej decyzji złożyli współwłaściciele dzielonej działki -J. i T. P. oraz Z. S. podnosząc, iż podtrzymują wcześniej wyrażone w piśmie z dnia [...] września 2003 r. stanowisko co do przedstawionego zarysu działki nr [...] i nr [...] przewidzianej do wykupu. W uzupełnieniu do tego pisma podali propozycję kształtu i wielkości wydzielonej działki nr [...], tj. obecny zarys powiększony o klin określony od strony zachodniej linią W 1200.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło, że zaskarżona decyzja jest prawidłowa. Podział przedmiotowej nieruchomości nastąpił w trybie art. 97 ust. 3 pkt 1 powyższej ustawy, czyli gdy jest on niezbędny do realizacji celów publicznych. Ten cel publiczny może być realizowany zgodnie z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wydanej w oparciu o postanowienia planu miejscowego. Wymieniona wyżej decyzja, zawierająca określenie granic zewnętrznych terenu niezbędnego do realizacji celu publicznego (na który nieruchomość ma być wywłaszczona) stanowi - w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym -dokument uzasadniający konieczność dokonania podziału nieruchomości. Oznacza to, że przy wyznaczaniu linii rozgraniczających nowopowstałe działki, ustalenia takiej decyzji są dla organu zatwierdzającego projekt podziału wiążące, a zatem nie można ich zmieniać przez wyznaczenie granicy pomiędzy nowopowstałymi działkami w inny sposób niż to wynika z tej właśnie decyzji.

Strona 1/5
Inne orzeczenia o symbolu:
6072 Scalenie oraz podział nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze