Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody K. w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę
Tezy

Ewidencja gruntów pełniąc funkcje informacyjno-techniczne jest odzwierciedleniem aktualnego stanu prawnego dotyczącego danej nieruchomości, zawiera dane wynikające z tytułu własności, ma charakter deklaratoryjny i potwierdza stan prawny nieruchomości zaistniały wcześniej.

Jednakże dane z niej wynikające nie stanowią dowodu własności nieruchomości, lecz jedynie pewne domniemanie, które może być obalone innymi dowodami.

Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Roberta P. na decyzję Wojewody K. z dnia 27 października 1998 r., (...) w przedmiocie udzielenia pozwolenia na budowę - uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, (...).

Uzasadnienie strona 1/4

Decyzją z dnia 25.08.1998 r. Prezydent Miasta K., na podstawie art. 28, art. 34 ust. 4 i art. 87 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, po rozpatrzeniu wniosku Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. w K. z dnia 9.04.1998 r. w sprawie wydania decyzji pozwolenia na budowę magistrali wodociągowej K.-C. na odcinku działek nr 2 i 3 obr. 36 w związku z uchyleniem przez Wydział Nadzoru Budowlanego UW w K. decyzji (...) w części dotyczącej pozwolenia na odcinku w obrębie działek nr 2 i 3 obr. 36, zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na budowę inwestycji obejmującej budowę magistrali wodociągowej K.-C. od km 6+900 do km 7+175 na terenie położonym w K. - N.-H., wzdłuż ul. I., działki nr 1, 359 i 4 obr. 36, zgodnie z dokumentacją techniczną, stanowiącą integralną część niniejszej decyzji.

Decyzja określiła również warunki prowadzenia inwestycji, w tym zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami i urządzeniami technicznymi i spełnienie wymagań określonych w uzgodnieniach.

W uzasadnieniu wskazano, że wniosek o wydanie decyzji został złożony w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 20.05.1997 r., inwestor wykazał się prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a lokalizacja obiektu jest zgodna z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta K. zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta K. z dnia 16.11.1994 r., zmieniającą uchwałę w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta K. /Dz.U. Woj. K. nr 24 poz. 108/ z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta K. zatwierdzonym uchwałą z 25.04.1988 Rady Narodowej miasta K. /Dz.Urz. Woj. K. nr 12 poz. 62 z dnia 1.06.1988 r./ - teren nie objęty aktualizacją.

Projekt zagospodarowania terenu jest wykonany zgodnie z wymaganiami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 20.05.1997 r. oraz z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi. Projekt budowlany jest kompletny, posiada wymagane uzgodnienia i jest wykonany p posiadającą wymagane uprawnienia budowlane.

W odwołaniu od tej decyzji Eugeniusz P. i Robert P. zarzucili, że decyzja organu I instancji narusza ich prawo własności do działek nr 2 i 3, 96/7 i 98/7 /nowe oznaczenie 359/, przez które ma przebiegać projektowana inwestycja.

Zarzucili, że szczególnie działka nr 3 jest bardzo nisko położona w stosunku do sąsiednich działek. Prowadzenie tam wykopów spowoduje uszkodzenie istniejącego odwodnienia - drenów.

Decyzją z dnia 27 października 1998 r. (...) Wojewoda K., na podstawie art. 87 ust. l pkt 2 prawa budowlanego i art. 138 par. 1 pkt 1 Kpa utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. W uzasadnieniu decyzji wskazał, że proponowana inwestycja jest zgodna z ustaleniami miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta K., wniosek został złożony w terminie, inwestor wykazał się prawem do dysponowania terenem na cele budowlane. Lokalizację obiektu uzgodniono w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowych /w dniu 11.03.1998 r./.

Strona 1/4