Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody [...] w przedmiocie zwrotu nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Sędziowie : WSA Beata Łomnicka NSA Anna Szkodzińska Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 lutego 2015 r. sprawy ze skargi Gminy [...] na decyzję Wojewody [...] z dnia 12 listopada 2014 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu nieruchomości skargę oddala

Inne orzeczenia o symbolu:
6182 Zwrot wywłaszczonej nieruchomości i rozliczenia z tym związane
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda
Uzasadnienie strona 1/11

Decyzją z 17 września 2014 r. znak [...] Starosta K. orzekł

1. o zwrocie działek: nr [...] o pow. 0,0413 ha i nr [...] o pow. 0,0084 ha, powstałych z podziału działki nr [...] o pow. 0,0555 ha, objętych księgą wieczystą nr [...] , poł. w obr. [...] m. K. , w granicach wywłaszczonej działki nr [...] , poł. w obr. [...] na rzecz J.W. , s. W. i Ł.

2. o zobowiązaniu J.W. do zwrotu na rzecz Gminy Miejskiej K. kwoty 3289,10 zł tytułem zwaloryzowanego odszkodowania ustalonego z tytułu wywłaszczenia nieruchomości,

3. o sposobie i terminie zapłaty kwoty określonej w pkt 2,

4. o odmowie zwrotu na rzecz J.W. , s. W. i Ł. działek: nr [...] o pow. 0,0050 ha i nr [...] o pow. 0,0092 ha, poł. w obr. [...] m. K. w granicach wywłaszczonej działki nr [...] , poł.. w obr. [...] , b. gm. kat. P. (pkt 4).

W uzasadnieniu ww. decyzji organ I instancji wskazał, iż w niniejszej sprawie już dwukrotnie wydawał decyzje, które były uchylane przez Wojewodę . W ostatniej decyzji Wojewody z dnia 9 czerwca 2014 r. organ II instancji wskazał na potrzebę dokonania oceny zbędności części działek: nr [...] i nr [...] , poł. w obr. [...] , m. K. z uwzględnieniem wykładni zaprezentowanej w wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 13 marca 2014 r. sygn. akt I 38/11, w którym to Trybunał Konstytucyjny orzekł o niezgodności z art. 2 w związku z art. 165 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej art. 137 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zakresie w jakim za nieruchomość zbędną uznaje się nieruchomość wywłaszczoną przed 27 maja 1990 r., na której w dniu złożenia wniosku o zwrot, a nie później niż przed 22 września 2004 r. zrealizowano cel wywłaszczenia. Jak wynika bowiem z uzasadnienia decyzji Starosty K. z dnia 31.12.2013 r., powodem stwierdzenia zbędności tej części nieruchomości - pomimo stwierdzonego stanu jej zagospodarowania, który odpowiada założeniom planowanym w dacie wywłaszczenia - jest wykonanie tych elementów infrastruktury osiedla mieszkaniowego z przekroczeniem terminu, o którym mowa w art. 137 ust. 1 pkt. 2 u.g.n., z jednoczesnym uwzględnieniem tych nakładów w rozliczeniach związanych ze zwrotem przedmiotowej nieruchomości. Zadaniem organu I instancji w ocenie Wojewody powinno być zatem ustalenie terminów stwierdzonego zagospodarowania nieruchomości oznaczonej aktualnie jako działki: nr [...] i nr [...] poł. w obr. [...] , m. K. , a następnie dokonanie oceny jej zbędności na cel wywłaszczenia z uwzględnieniem wykładni przedstawionej w powołanym wyroku Trybunału Konstytucyjnego. Ponadto w ocenie Wojewody dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego Ł.O. wycena nieruchomości sporządzona w formie operatu szacunkowego z dnia 24 czerwca 2013 r. nie odpowiada wymogom określonym w obowiązujących w tym zakresie przepisach prawa.

Organ I instancji wskazał, że przedmiotowa nieruchomość - działka nr [...] o pow. 4005 m2 - wywłaszczona została na rzecz Skarbu Państwa decyzją Urzędu Dzielnicowego K. -P. z 14 marca 1975 r. znak [...] oraz [...] w trybie przepisów ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, z przeznaczeniem pod budowę osiedla mieszkaniowego "[...]" w K. , zgodnie z decyzją Urzędu Miasta K. Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska z 22 lutego 1974 r. znak: [....] zatwierdzającą plan realizacyjny powołanej wyżej inwestycji.

Strona 1/11
Inne orzeczenia o symbolu:
6182 Zwrot wywłaszczonej nieruchomości i rozliczenia z tym związane
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda