Uciążliwość związana z prowadzoną hodowlą trzody chlewnej może być przedmiotem roszczeń dochodzonych na drodze postępowania przed sądem powszechnym w ramach tzw. prawa sąsiedzkiego /art. 144 Kc/.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Józefa S. na decyzję (...) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 14 listopada 2002 r. (...) w przedmiocie odmowy nakazania likwidacji przewodów wentylacyjnych - skargę oddala.
Decyzją (...) z dnia 13.08.2002 r. (...) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego działając na podstawie art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 83 ust. 1 i art. 81 ust. 1 pkt 1a oraz art. 51 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 50 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm. - zwanej dalej Prawem Budowlanym z 1994 r./ odmówił Józefowi S. wydania decyzji nakazującej likwidację przewodów wentylacyjnych z budynku gospodarczego położonego na dz.ewid. 71/1 w M. stanowiącej własność Aleksandra R.
Odwołanie Józefa S. nie zostało uwzględnione i Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia 14.11.2002 r. (...) utrzymał w mocy zaskarżoną decyzje, podnosząc w uzasadnieniu co następuje:
1/ postępowanie zostało wszczęte w dniu 16.04.2002 r. na wniosek Józefa S. w którym wnosił o: "(...) interwencje w samowolnie wykonanej wentylacji z chlewni Aleksandra R. (...) natychmiastową likwidacją wentylatorów i wykonanie ich od strony wewnętrzne jego posesji (...)",
2/ organ I instancji, w dniu 21.05.2002 r. przeprowadził oględziny i ustalił, że: "(...) chów świń Aleksandra R. w tym budynku prowadzi od 1990 r. Budynek jest murowany parterowy o wymiarach 10 x 6 z niewielkim stryszkiem i dachem dwuspadowym krytym eternitem (...) wentylacja została wykonana ok. miesiąc temu tj. w kwietniu 2002 r. i prowadzi z dwóch pomieszczeń chlewni przewód wentylacyjny o przekroju 20 x 20 cm z desek zakończonych nasadą blaszaną /blacha ocynkowana o wysokości ok. 100 cm wyprowadzony nad szczyt dachu (...) odległość od osi przewodu do ogrodzenia (...) wynosi 6,30 m" zdaniem organu I instancji "Instalacja wentylacji grawitacyjnej zgodnie z art. 3 pkt 9 ustawy Prawo budowlane (...) oraz par. 110 pkt 2 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej, i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - jest urządzeniem w które budynek inwentarski winien być wyposażony. Przepisy ww. rozporządzenia nie określają w jakiej odległości dopuszcza się wykonanie takiego urządzenia dla budynku jakim jest wentylacja (...)".
3/ zdaniem organu odwoławczego decyzja organu I instancji jest prawidłowa. Przedmiotem postępowania jest legalność zainstalowania dwóch przewodów wentylacji grawitacyjnej na budynku chlewni zakończonych nasadami blaszanymi o wysokości 1,0 m. Obowiązkiem orzekających organów było sprawdzenie, czy wykonanie przedmiotowych przewodów odbyło się zgodnie z przepisami Prawa budowlanego z 1994 r., które decyduje kiedy należy uzyskać pozwolenia na budowę a kiedy wystarcza jedynie zgłoszenie. Zgodnie z art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego z 1994 r., urządzeniem budowlanym związanym z obiektem budowlanym -jest urządzenie techniczne zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym oczyszczania lub gromadzenia ścieków, przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki. Art. 30 pkt 2 lit. "b" wymaga jedynie zgłoszenia budowy urządzeń na obiektach budowlanych o wysokości powyżej 3 m. Tak więc budowa nasad wentylacyjnych o wysokości 1,0 m - nie wymagała zgłoszenia a co za tym idzie wykonanie wentylacji nie podlega przepisom Prawa budowlanego,