Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Maria Wieczorek, Sędziowie: Sędzia NSA Jerzy Marcinowski, Sędzia WSA Jadwiga Pastusiak (spr.), Protokolant Ewa Lachowska, po rozpoznaniu w dniu 4 marca 2004 r. sprawy ze skargi S. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie odmowy zawiadomienia sądu o niezgodności danych zawartych w operacie ewidencji gruntów i budynków z danymi kw nr [...] prowadzonej przez Sąd Rejonowy oddala skargę.
Decyzją Nr [...] z dnia [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa w związku z art. 7b ust. 2 pkt 2, ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne /Dz.U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 z późn. zm./, po rozpatrzeniu odwołania S. K. od decyzji Starosty z dnia [...] odmawiającej zawiadomienia Sądu Rejonowego Wydziału Ksiąg Wieczystych o niezgodności danych zawartych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta w części dotyczącej działek oznaczonych numerami 24/2, 25/2 i 42 położonych z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej Kw Nr [...] - utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia organ odwoławczy wskazał, iż S. K. wnioskiem z dnia [...] marca 2002 r. skierowanym do Starosty domagała się, by zawiadomił on Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych o niezgodności danych ewidencyjnych z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej Kw Nr [...].
Sprostowanie to dotyczyć ma zarówno oznaczenia nieruchomości jak i jej powierzchni.
Starosta zaskarżoną decyzją, odmówił zawiadomienia Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego o niezgodności danych zawartych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta, w części dotyczącej działek oznaczonych numerami 24/2, 25/2 i 42 położonych przy ul. B. /obręb Nr [...]/ z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej Nr [...].
Organ odwoławczy zauważył, iż bezsporne jest, że Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego prowadzi księgę wieczystą Kw Nr [...] dla nieruchomości położonej w C. przy ul. B. Nr [...], oznaczonej na planie sporządzonym w 1937 r. przez mierniczego przysięgłego J. D., numerem 1 o pow. 4001 m2. Również niekwestionowana jest okoliczność faktyczna, że w latach ubiegłych w granicach działki Nr 1 o pow. 4001 m2 zostały wyodrębnione geodezyjnie /zgodnie ze stanem władania w gminie/ trzy działki oznaczone Nr 24/2, 25/2 i 42 o łącznej pow. 3989 m2. Jeden ze współwłaścicieli działki Nr 1 w 1975 r. założył zbiór dokumentów Zd Nr 1632 dla działki ewidencyjnie wyodrębnionej oznaczonej Nr 42 o pow. 1989 m2. Aktem notarialnym dnia [...] maja 1976 r. Rep. A Nr [...] K. E. S., współwłaściciel udziału wynoszącego 4/8 części działki Nr 1 o pow. 4001 m2 sprzedał na rzecz G. i H. małż. G. oraz H. G. nieruchomość o pow. 1989 m2 wyodrębnioną geodezyjnie i noszącą Nr 25, a obecnie 42. W 2001 r. dla tej działki Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych założył księgę wieczystą Kw Nr [...]. Obecnie Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla tej samej nieruchomości prowadzi dwie księgi wieczyste.
Prawidłowo więc organ I instancji odmówił zawiadomienia Sądu Rejonowego, gdyż sprostowanie może dotyczyć tylko oznaczenia nieruchomości oraz niezgodności powierzchni nieruchomości podanej w księdze wieczystej z danymi ewidencji gruntów i budynków, wynikających z nowych dokładniejszych pomiarów, a nie jak to występuje w sprawie niniejszej zmiany granic nieruchomości.
W skardze do Naczelnego Sądu Administracyjnego skarżąca S. K. kwestionowała ustalenia faktyczne dokonane w sprawie przez organy prowadzące w niej postępowanie. Jej zdaniem nie została rozpoznana istota sprawy, gdyż jej intencją było dokonanie przez organ uprawniony zmian oznaczenia nieruchomości w dziale I - 0 księgi wieczystej. Naruszenie art. 27 ustawy o księgach wieczystych gdyż uznano, że w świetle dowodów z dokumentu brak podstaw do sprostowania oznaczenia nieruchomości o Nr 24/2, 25/2 i 42 położonych przy ul. B.