Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody Z. w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz ( spr.), Sędzia WSA Maria Mysiak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 października 2015 r. sprawy ze skargi Spółki A. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oddala skargę.

Inne orzeczenia o symbolu:
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda
Uzasadnienie strona 1/10

Wojewoda Z. decyzją z dnia [...], działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 K.p.a. w związku z art. 1 ust. 1 z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz.83), po rozpatrzeniu odwołania "D" Sp. w S., od decyzji Prezydenta Miasta S. z dnia 1 września 2014 r. w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w [...] w obrębie ewidencyjnym [...], oznaczonej numerem działki [...], o pow. [...] m2 stanowiącej własność Skarbu Państwa, dla której jest prowadzona księga wieczysta [...] utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym:

Wnioskiem z dnia 4 października 2011 r. D. Spółka zwróciła się do Prezydenta Miasta S. o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wyżej określonej nieruchomości.

Decyzją z 27 czerwca 2013 r., Prezydent Miasta S. odmówił przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przedmiotowej nieruchomości, z uwagi na niezłożenie przez "D" Sp. dokumentów dotyczących udzielenia w przedmiotowej sprawie pomocy publicznej.

W wyniku złożenia odwołania przez "D" Sp. Wojewoda Z., decyzją z dnia [...] uchylił zakwestionowaną decyzję Prezydenta Miasta S. w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia, z uwagi na niedopełnienie przez organ I instancji obowiązków wyczerpującego zebrania i rozpatrzenia całego materiału dowodowego w sprawie.

Po ponownym rozpoznaniu Prezydent Miasta S. decyzją z dnia 1 września 2014 r., znak:[...], odmówił "D" Sp. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przedmiotowej nieruchomości

W uzasadnieniu organ I instancji, powołując się na treść art. 1, art. 2 oraz art. 3 ust. 1 pkt.2 i art. 5 a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2012 r., poz. 83) wskazał, że do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. określonej nieruchomości przyjęto kwotę [...] zł., która stanowi różnicę pomiędzy wartością prawa własności nieruchomości w wysokości [...] zł., a wartością prawa użytkowania wieczystego w wysokości [...] zł. Podstawę wyliczenia stanowił operat szacunkowy z dnia 20 czerwca 2014 r. sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego B.M.

Zdaniem organu I instancji wartość prawa użytkowania wieczystego obniżająca opłatę za przekształcenie stanowi pomoc publiczną udzieloną użytkownikowi wieczystemu. Kwota [...] zł przekracza [...] tys. euro do zakończenia postępowania potrzebna jest więc notyfikacja Komisji Europejskiej wobec tego organ wezwał stronę do przedłożenia informacji niezbędnych do wystąpienia o notyfikację.

Zdaniem wnioskodawcy nie zostały spełnione przesłanki, aby uznać, że taka pomoc zachodzi, a żądanie organu dotyczące złożenia stosownych dokumentów jest bezzasadne.

W tym stanie rzeczy organ I instancji uznał, że brak jest podstaw formalnych do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości.

Strona 1/10
Inne orzeczenia o symbolu:
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda