Skarga kasacyjna na decyzję SKO w L. w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości
Tezy

Organ zatwierdzający podział nieruchomości jest związany liniami rozgraniczającymi teren określonymi w decyzji o ustaleniu lokalizacji w tym wypadku ulicy co oznacza, że linia rozgraniczająca jest jednocześnie granicą nowo utworzonych działek. Żaden przepis ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543/ ani rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzaju dokumentów wymaganych w tym postępowaniu /Dz.U. nr 25 poz. 130/ nie upoważnia organu zatwierdzającego podział nieruchomości do weryfikowania linii rozgraniczającej teren pod ulicę.

Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska, Sędziowie NSA Joanna Runge-Lissowska, Elżbieta Stebnicka /spr./, Protokolant Urszula Radziuk, po rozpoznaniu w dniu 8 grudnia 2004 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 25 lutego 2004 r. sygn. akt II SA/Lu 1454/02 w sprawie ze skargi Józefy S. i Kazimierza S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. z dnia 14 października 2002 r. (...) w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę; 2. zasądza od Józefy i Kazimierza S. na rzecz Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. kwotę 280 zł /dwieście osiemdziesiąt/ tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Inne orzeczenia o symbolu:
6072 Scalenie oraz podział nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Gospodarka mieniem
Drogi publiczne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/8

Wyrokiem z dnia 25 lutego 2004 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, po rozpoznaniu skargi Józefy S. i Kazimierza S., uchylił zaskarżoną decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. z dnia 14 października 2002 r., (...) wydaną w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości.

W uzasadnieniu wyroku Sąd podał, iż Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 14 października 2002, po rozpatrzeniu odwołania Józefy S. od decyzji Burmistrza Miasta Ś. z dnia 4 września 2002 r. zatwierdzającej z urzędu projekt podziału nieruchomości położonej w Ś. przy ul. S. 2-4 oznaczonej numerem 339 o powierzchni 0,1978 ha stanowiącej własność Józefy i Kazimierza S., objętej księgą wieczystą Kw (...) - utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu decyzji organu II instancji wskazano, że projekt podziału działki Nr 339 jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla A. zatwierdzonego uchwałą (...) Miejskiej Rady Narodowej w Ś. z dnia 27 czerwca 1986 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa L. nr 9 poz. 290 z dnia 4 października 1986 r. Plan ten przeznacza część działki Nr 339 leżącej w obszarze oznaczonym symbolem (...) pod ulicę Ś. jako adaptację istniejącej ulicy zapewniającą bezpośrednią obsługę zabudowy jednorodzinnej i określa szerokość ulicy w liniach regulacyjnych na 10 m a jezdni 5 m zakończonej placem manewrowym o wymiarach 10 m x 15 m z obustronnymi chodnikami. Projekt podziału jest również zgodny z ostateczną decyzją Burmistrza Miasta Ś. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 6 stycznia 2001 r., poddaną kontroli, wraz z utrzymującą ją w mocy decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. z dnia 26 marca 2001 r. Naczelnego Sądu Administracyjnego z punktu widzenia jej zgodności z prawem - wyrok NSA OZ w Lublinie z dnia 7 maja 2002 r., II SA/Lu 893/01.

Na decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 14 października 2002 r. skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego wnieśli Józefa i Kazimierz S., zarzucając jej naruszenie przepisów prawa, a w szczególności:

1/ art. 41 ust. 1 Lp. 3 lit. "a" ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /Dz.U. 2000 nr 71 poz. 838 ze zm./ w zakresie niezachowania minimalnej określonej przez ustawę, odległości obiektu budowlanego od zewnętrznej krawędzi jezdni

2/ par. 11 i par. 12 ust. 4 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznym jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w zakresie niezachowania minimalnej określonej przez ustawę odległości obiektu budowlanego od granicy działki

3/ art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543/ poprzez wydanie decyzji o podziale sprzecznej z przepisami szczególnymi

4/ art. 7 Kpa formułującego ogólną zasadę postępowania administracyjnego nakazującą organom administracji załatwiać sprawy mając na względzie słuszny interes obywateli poprzez wydanie decyzji, której realizacja pogorszy /wskutek wzrostu wibracji i hałasu/ warunki bytowe skarżących, będących osobami w podeszłym wieku.

Strona 1/8
Inne orzeczenia o symbolu:
6072 Scalenie oraz podział nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Gospodarka mieniem
Drogi publiczne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze