Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody P. w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości
Tezy

Ustawa z dnia 21 sierpnia 2002 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) nie nakłada dla decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości obowiązujących elementów innych niż art. 107 par. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.).

Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys (spr.), Sędziowie NSA Jerzy Bujko, Elżbieta Trykoszko, Protokolant Marta Anna Lawda, po rozpoznaniu w dniu 2 marca 2004 r. sprawy ze skargi A. G. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] sierpnia 2003 r. Nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości o d d a l a s k a r g ę.

Inne orzeczenia o symbolu:
618 Wywłaszczanie i zwrot nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Wywłaszczanie nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda
Uzasadnienie strona 1/4

Decyzją z dnia [...].10.1988 r. nr [...] Naczelnik Miasta i Gminy w M. orzekł o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa niezabudowanej nieruchomości nr [...] o powierzchni 1944 m2, położonej w M., stanowiącej własność A. G. Za przedmiotową nieruchomość wypłacono A. G. odszkodowanie w wysokości 1166400 zł płatne w trzech ratach. Celem wywłaszczenia było przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne na osiedlu "Z." w M. Z wywłaszczonych od A. G. gruntów wydzielono działkę nr [...] o powierzchni 614 m2, zaś pozostały obszar włączono do sąsiednich nieruchomości wyodrębnionych podczas czynności związanych z opracowywaniem planu szczegółowego osiedla "Z.".

Decyzją komunalizacyjną z dnia [...].03.1993 r. nr [...] Wojewoda B. stwierdził nieodpłatne nabycie z mocy prawa przez Miasto i Gminę M. własności nieruchomości oznaczonych w ewidencji nr [...] zapisanych w jednostce rej. nr [...], objętej księgą wieczystą nr [...].

W dniu 10.06.2002 r. A. G. zwrócił się z wnioskiem do Starosty Powiatowego w M. o zwrot nieruchomości nr [...], o powierzchni 614 m2. W uzasadnieniu wywiódł, iż działka będąca przedmiotem żądania jest nieużytkowana i nie została zagospodarowana przez Gminę M.

Starosta M. decyzją z dnia [...].10.2002 r. nr [...] orzekł o zwrocie nieruchomości na rzecz wnioskodawcy zobowiązując go do wpłacenia kwoty

5900 zł tytułem zwrotu odszkodowania zwaloryzowanego na dzień zwrotu nieruchomości.

Na skutek odwołania A. G. Wojewoda P. decyzją z dnia [...].11.2002 r. nr [...] uchylił zaskarżoną decyzję organu I instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia. Także kolejna decyzja organu I instancji została uchylona, a sprawa przekazana do ponownego rozpoznania, gdyż w międzyczasie zmianie uległy przepisy rozporządzenia w sprawie zasad wyceny nieruchomości.

Po ponownym rozpoznaniu sprawy decyzją z dnia [...].06.2003 r. nr [...] Starosta M. orzekł o zwrocie na rzecz A. G. przedmiotowej nieruchomości, zobowiązując w/w do wpłacenia na rzecz Burmistrza M. kwoty 4362 zł tytułem zwrotu wypłaconego odszkodowania zwaloryzowanego na dzień zwrotu nieruchomości oraz ustalił, że przekazanie nieruchomości nastąpi w formie protokołu zdawczo - odbiorczego w terminie 14 dni od uiszczenia w/w kwoty. W uzasadnieniu wywiedziono, iż zgodnie z treścią art. 136 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) nieruchomość lub jej część podlega zwrotowi na rzecz poprzedniego właściciela lub jego następców prawnych, jeżeli nie została wykorzystana na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Uznano, iż sporna nieruchomość jako zbędna na cel wywłaszczenia podlegała zwrotowi na rzecz poprzedniego właściciela, za zwrotem zwaloryzowanego odszkodowania. Jego wysokość obliczono na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27.11.2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości... ( Dz. U. nr 230, poz. 1924), które to rozporządzenie uchyliło wcześniejszy akt prawny tj. rozporządzenie z dnia 7.07.1998 r. regulujący ten przedmiot. Podzielono opinię rzeczoznawcy, który wysokość kwoty należnej od byłego właściciela nieruchomości wyliczył na 4362 zł.

Strona 1/4
Inne orzeczenia o symbolu:
618 Wywłaszczanie i zwrot nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Wywłaszczanie nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda