Sprawa ze skargi na postanowienie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w przedmiocie odmowy uzgodnienia pozwolenia na roboty budowlane
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Paweł Groński (spr.), , Sędzia WSA Mirosława Pindelska, Sędzia WSA Elżbieta Zielińska - Śpiewak, Protokolant st. sekr. sąd. Monika Pietruszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 marca 2013 r. sprawy ze skargi S. C. na postanowienie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia [...] stycznia 2012 r. znak: [...] w przedmiocie odmowy uzgodnienia pozwolenia na roboty budowlane skargę oddala

Inne orzeczenia o symbolu:
6015 Uzgodnienia
Inne orzeczenia z hasłem:
Zabytki
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego
Uzasadnienie strona 1/4

Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego postanowieniem z dnia [...] stycznia 2012 r., nr [...] na podstawie art. 89 pkt 1 i art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 ze zm.), art. 7 i 8 ustawy z dnia 18 marca 2010 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) oraz art. 17 pkt 2, art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity - Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm. - dalej jako k.p.a.), po rozpatrzeniu zażalenia S. C. z dnia [...] lipca 2011 r., na postanowienie [...] Konserwatora Zabytków z dnia [...] czerwca 2011 r. nr [...], odmawiające uzgodnienia pozwolenia na roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce nr ew. [...] z obrębu [...] przy ul. Ś. w W. utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie.

Z akt postępowania wynika, że decyzją Prezydenta [...] z dnia [...] sierpnia 2007 r. nr [...], inwestor S. C. uzyskał warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce nr ew. [...] z obrębu [...] przy ul. Ś. w W.. Ustalono następujące parametry zabudowy: wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maksymalnie 43 %, wysokość części budynku zlokalizowanej w pierzei ulicznej - 10 m i dwie pełne kondygnacje naziemne, wysokość części planowanej inwestycji w głębi działki - maksymalnie 19,5 m i 4 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, dach o geometrii zharmonizowanej z geometrią dachów sąsiednich budynków. Przyjęto nieprzekraczalną linię zabudowy pokrywającą się z linią zabudowy wyznaczoną przez istniejące sąsiednie budynki.

[...] Konserwator Zabytków postanowieniem z dnia [...] czerwca 2011 r. nr [...], odmówił uzgodnienia pozwolenia na roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce nr ew. [...] z obrębu [...] przy ul. Ś. w W.. W uzasadnieniu organ ochrony zabytków pierwszej instancji wskazał, że projektowany obiekt jest zbyt wysoki i wypełnia powierzchnię działki prawie do jej granic. [...] Konserwator Zabytków stwierdził, że podobny sposób zagospodarowania nie występuje w sąsiedztwie na działkach historycznych, oraz że planowany obiekt nie wpisuje się w otoczenie, lecz nad nim dominuje, ponieważ w otoczeniu przeważają budynki 2 i 3 kondygnacyjne. Podkreślono także, iż ww. inwestycja nie przewiduje zachowania proporcji pomiędzy zabudową a zielenią, charakterystycznej dla miasta ogrodu, tj. wynoszącej w omawianym przypadku od 20 do 30 %.

Na powyższe postanowienie S. C. złożył zażalenie, w którym zawarł polemikę ze stanowiskiem [...] Konserwatora Zabytków, wskazując na zgodność projektu z warunkami zabudowy uzyskanymi dla ww. inwestycji. Podniósł ponadto, że [...] Konserwator błędnie wskazał, iż planowany budynek będzie obiektem 5-kondygnacyjnym, podczas gdy projekt zakłada 4 kondygnacje.

Strona 1/4
Inne orzeczenia o symbolu:
6015 Uzgodnienia
Inne orzeczenia z hasłem:
Zabytki
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego