Sprawa ze skargi na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] w przedmiocie uchylenia uchwały w sprawie zatwierdzenia projektu wykazu lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży bezprzetargowej
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożena Marciniak Sędziowie: WSA Magdalena Durzyńska (spr.) WSA Dariusz Pirogowicz Protokolant specjalista Joanna Pleszczyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 maja 2016 r. sprawy ze skargi W. G. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] listopada 2015 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia uchwały w sprawie zatwierdzenia projektu wykazu lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży bezprzetargowej postanawia: odrzucić skargę.

Uzasadnienie strona 1/4

Pismem z dnia 10 marca 2016 r. W. G. (dalej jako: skarżąca) wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] listopada 2015 r., nr [...], w sprawie uchylenia uchwały z dnia [...]września 2014 r., nr [...] w sprawie zatwierdzenia projektu wykazu lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży bezprzetargowej wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu w którym umieszczony jest lokal przy ul. [...], którego najemcą jest skarżąca, prowadząca działalność gospodarczą w branży: salon [...].

Zaskarżona uchwała została wydana w następującym stanie sprawy.

Lokal użytkowy o pow. 47,26 m2 usytuowany jest na parterze w budynku wielolokalowym położonym w [...] przy ul. [...] (dz. ew. nr [...],[...] obręb [...]). W lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza w zakresie usług [...]. Wejście do lokalu odbywa się od ul. [...]. Lokal znajduje się poza głównymi ciągami handlowo-usługowymi ustalonymi w uchwale Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] maja 2013 r., nr [...] w sprawie określenia głównych ciągów handlowo-usługowych na terenie dzielnicy [...] oraz w uchwale Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] września 2013 r., nr [...] w sprawie wyłączenia ze sprzedaży na rzecz najemców lokali użytkowych usytuowanych w ciągach handlowo-usługowych określonych w uchwale w sprawie określenia głównych ciągów handlowo-usługowych na terenie Dzielnicy [...].

W dniu 12 maja 2010 r. Burmistrz Dzielnicy [...] ogłosił konkurs na wynajęcie przedmiotowego lokalu. W wyniku konkursu w dniu 14 lipca 2010 r. zawarta została ze skarżącą umowa najmu przedmiotowego lokalu na okres 3 lat - do dnia 13 lipca 2013 r. Następnie w dniu 17 lipca 2013 r. zawarto ze skarżącą kolejną umowę najmu na okres 3 lat od dnia 14 lipca 2013 r. do dnia 13 lipca 2016 r.

Pismem z dnia 12 kwietnia 2013 r. skarżąca wystąpiła o umożliwienie jej wykupu w drodze bezprzetargowej wynajmowanego lokalu użytkowego. Jak wynika z protokołu nr [...] z posiedzenia Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] lipca 2014 r. Zarząd Dzielnicy [...] przychylił się do realizacji sprzedaży przedmiotowego lokalu z zastrzeżeniem, że sprzedaż zostanie zrealizowana jeszcze w 2014 r., a najemca dokona jednorazowej wpłaty należności za wykup lokalu.

Zarząd Dzielnicy [...] uchwałą z dnia [...] września 2014 r., nr [...] zatwierdził projekt wykazu lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży bezprzetargowej wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, w którym umieszczony jest przedmiotowy lokal na rzecz skarżącej pod warunkiem jednorazowej wpłaty należności stanowiącej wartość lokalu. W dniu 3 października 2014 r. Zastępca Prezydenta [...] zaakceptował projekt wykazu lokalu użytkowego do sprzedaży w trybie bezprzetargowym a następnie w dniu 22 października 2014 r. Zarząd Dzielnicy [...] jednogłośnie orzekł o wycofaniu projektu uchwały z posiedzenia Zarządu. Następnie Zarząd Dzielnicy [...] uchwałą z dnia [...] listopada 2015 r. nr [...] uchylił przytoczą na wstępie uchwałę własną z dnia [...] października 2014 r. nr [...].

Strona 1/4