Sprawa ze skargi na decyzję SKO w Opolu w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Ewa Janowska po rozpoznaniu w dniu 30 marca 2020 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi A Sp. z o.o. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 29 listopada 2019 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy postanawia 1) umorzyć postępowanie, 2) zasądzić od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu na rzecz skarżącej A Sp. z o.o. w [...] kwotę 500 (pięćset) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Umorzenie postępowania
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/4

A Sp. z o.o. w [...] (dalej skarżąca, Spółka) wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu (dalej Kolegium lub SKO) z dnia 29 listopada 2019 r., nr [...], wydaną wskutek rozpatrzenia odwołania skarżącej od decyzji, działającego z upoważnienia Prezydenta Miasta Opola, Naczelnika Wydziału Urbanistyki, Architektury i Budownictwa z dnia 12 sierpnia 2019 r., nr [...], odmawiającej ustalenia na rzecz ww. Spółki warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących wraz z drogami wewnętrznymi i rozbudową sieci wod.-kan. i elektrycznej na działkach nr a i nr b z k.m. [...] obręb [...].

Zaskarżoną decyzją uchylono decyzję organu pierwszej instancji i umorzono postępowanie administracyjne w całości.

Kolegium wyjaśniło, że skarżąca wniosła o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 15 domów jednorodzinnych wolno stojących wraz z drogami wewnętrznymi oraz rozbudową sieci: wodnokanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej na działkach nr a i c. We wniosku opisano szczegółowo gabaryty planowanej zabudowy, połacie dachowe, zaplanowane miejsca parkingowe. W zakresie infrastruktury technicznej Spółka podała zapotrzebowanie dla każdego budynku na poszczególne media: energię elektryczną - 15 kW, gaz - 2700 m³/rok, wody i kanalizacji sanitarnej 0,8 m³/dobę. Spółka wyjaśniła również, że śmieci gromadzone będą w kontenerach, a ich odbiorem zajmą się odpowiednie służby komunalne. W części dotyczącej bilansu terenu inwestycji podano, że całkowita powierzchnia terenu wynosi 16.064 m², powierzchnia zabudowy 1.950 m², powierzchnie utwardzone - 750 m², droga wewnętrzna - 3.242 m², a powierzchnia biologicznie czynna wyniesie 10.122 m². Spółka oceniła, że planowana zabudowa nie będzie oddziaływać negatywnie na powierzchnię ziemi ani powietrze. W zakresie projektowanego rozwiązania komunikacyjnego Spółka wskazała, że dostęp do drogi publicznej - ul. [...] - odbywać się będzie poprzez planowaną drogę wewnętrzną.

Organ pierwszej instancji ww. decyzją z dnia 12 sierpnia 2019 r., opierając się o przepis art. 61 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 61 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945, z póź. zm.) odmówił ustalenia na rzecz skarżącej warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji.

We wniesionym odwołaniu Spółka podniosła zarzut naruszenia prawa materialnego, wskazanego w podstawie prawnej decyzji organu pierwszej instancji, polegającego na błędnym przyjęciu, że projektowane uzbrojenie terenu jest niewystarczające dla realizacji inwestycji oraz przepisów procesowych (art. 7, art. 77 § 1, art. 80 i art. 107 § 3 k.p.a.), wnosząc o uchylenie zaskarżonego orzeczenia i alternatywnie - wydanie decyzji ustalającej wnioskowane warunki zabudowy lub przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Opisaną na wstępie decyzją Kolegium uchyliło ww. decyzję Prezydenta Miasta Opola i umorzyło postępowanie I instancji w całości.

Strona 1/4
Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Umorzenie postępowania
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze