Skarga kasacyjna od wyroku WSA w Krakowie w sprawie ze skargi E. S. na czynność Prezydenta Miasta K. wyrażoną w piśmie nr [...] w przedmiocie odmowy wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu opróżnionej części lokalu
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Janina Antosiewicz Sędzia NSA Joanna Banasiewicz (spr.) Sędzia WSA del. Jacek Fronczyk Protokolant asystent sędziego Agnieszka Gugała-Szczerbicka po rozpoznaniu w dniu 4 lutego 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej E. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 7 lipca 2010 r. sygn. akt III SA/Kr 224/10 w sprawie ze skargi E. S. na czynność Prezydenta Miasta K. wyrażoną w piśmie z dnia [...] grudnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu opróżnionej części lokalu oddala skargę kasacyjną

Inne orzeczenia o symbolu:
6219 Inne o symbolu podstawowym 621
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Prezydent Miasta
Uzasadnienie strona 1/9

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem z dnia 7 lipca 2010 r., sygn. akt III SA/Kr 224/10, oddalił skargę E. S. na czynność Prezydenta Miasta K. wyrażoną w piśmie z dnia[...] grudnia 2009 r. nr [...]w przedmiocie odmowy wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu opróżnionej części lokalu.

Powyższe rozstrzygnięcie Sąd ten poprzedził następującymi ustaleniami faktycznymi i oceną prawną:

Skarżąca E. S. jest najemcą lokalu mieszkalnego należącego do mieszkaniowego zasobu Gminy K. Lokal ten położony jest w budynku przy ul. K. [...] w K. i oznaczony nr [...]. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,47 m², a powierzchnia mieszkalna 40,55 m², lokal składa się z dwóch pokoi i kuchni. W lokalu tym zamieszkuje E. S. wraz z córką A. S. Natomiast lokal oznaczony nr [...] był przedmiotem najmu Z. T. Lokal ten składa się z jednego pokoju i kuchni o powierzchni użytkowej 25,43 m². Lokale te nie mają charakteru samodzielnego, albowiem mają wspólny przedpokój i toaletę.

E. S. pismem z dnia 17 listopada 2009 r. zwróciła się do Urzędu Miasta K. Wydział Mieszkalnictwa o przydział dodatkowej powierzchni mieszkalnej, do której tytuł prawny posiadała zmarła Z. T. Wnioskodawczyni jako podstawę prawną swojego uprawnienia wskazała na § 38 pkt 1 Uchwały nr XXIV/288/07 Rady Miasta K. z dnia 24 października 2007 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej K.

W odpowiedzi pismem z dnia 31 grudnia 2009 r. E.S. została poinformowana, iż w oparciu o obowiązujące przepisy prawne brak jest możliwości pozytywnego załatwienia jej wniosku. Zgodnie z § 38 ust. 3 powołanej uchwały, Wydział Mieszkalnictwa odmawia wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu zwolnionej części lokalu mieszkalnego, w przypadku, gdy powierzchnia mieszkania po objęciu zwolnionej części lokalu przekraczałaby o 50% normatywną powierzchnię użytkową lokalu przyjętą na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych; w tym przypadku przysługuje najemcy prawo do lokalu o powierzchni takiej do jakiej posiada tytuł prawny. Zajmowany przez E. S. lokal oznaczony nr [...] obejmuje dwa pokoje o pow. 40,55 m², kuchnię wraz z używalnością przynależności o powierzchni całkowitej 65,47 m², w lokalu tym mieszka wraz z córką A. S. Opróżniona część lokalu ozn. nr [...], o którego najem czyni starania E.S. posiada pow. 25,43 m².

Zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001r. o dodatkach mieszkaniowych normatywna powierzchnia użytkowa lokalu dla dwuosobowej rodziny wynosi 40,00 m², co przy zwiększeniu o 50% daje powierzchnię 60 m². Tym samym powierzchnia użytkowa mieszkania, po przyznaniu zwolnionej powierzchni lokalu nr [...] wynosiłaby 90,90 m², czyli przekraczałaby znacznie powierzchnię normatywną lokalu. Zgodnie z przyjętymi zasadami zostanie zaproponowany lokal odpowiadający powierzchni dotychczas zajmowanego lokalu.

W odpowiedzi na powyższe pismo, otrzymane w dniu 14 stycznia 2010 r., E.S. złożyła w dniu 20 stycznia 2010 r. pismo z dnia 18 stycznia 2010 r., w którym wnioskowała o ponowne przeanalizowanie sprawy i ustosunkowanie się do zgłoszonych uwag, wskazała, że w jej przypadku nie ma zastosowania przepis § 38 ust. 2 uchwały.

Strona 1/9
Inne orzeczenia o symbolu:
6219 Inne o symbolu podstawowym 621
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Prezydent Miasta