Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Wiesława Pierechod (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Renata Kantecka, asesor WSA Katarzyna Górska, Protokolant sekretarz sądowy Jolanta Piasecka, po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 10 stycznia 2019r. sprawy ze skargi B. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną.
B. K. (dalej strona, wnioskodawczyni, skarżąca), zwróciła się do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej również Dyrektor KIS, organ) z wnioskiem złożonym w dniu "[...]", uzupełnionym następnie w dniu "[...]"oraz "[...]", o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącego podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.
We wniosku przedstawiono stan faktyczny, z którego wynikało, że w roku 2016 wnioskodawczyni nabyła spadek (nieruchomość) po zmarłych rodzicach. Wnioskodawczyni sprzedała tę nieruchomość przed upływem pięciu lat od daty nabycia. Fakt ten strona zgłosiła w Urzędzie Skarbowym składając PIT -39 i deklarując zamiar wydatkowania uzyskanego przychodu na nabycie nowej własności (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, Dz. U. z 2016r., poz. 2032 ze zm., dalej jako u.p.d.o.f.). W grudniu 2016r. wnioskodawczyni, jako współwłaściciel, podpisała umowę przedwstępną zakupu mieszkania, które miało zostać przekazane do dnia 31 marca 2018r. Deweloper nie wywiązał się z warunków umowy. Inwestycję przejął inny deweloper, który ustalił termin zakończenia inwestycji na marzec 2019r. Wskazano, że wpłaty dokonywane są przez stronę na techniczny rachunek nabywcy zgodnie z harmonogramem wpłat.
W uzupełnieniach przedmiotowego wniosku wskazano, że ojciec strony zmarł dnia "[...]" 2001r., natomiast matka zmarła w dniu "[...]" 2016r. Spadek po rodzicach wnioskodawczyni nabyła na podstawie zasad dziedziczenia ustawowego. Postępowanie spadkowe po obojgu rodzicach odbyło się na jednym posiedzeniu w dniu 22 czerwca 2016r. w Sądzie Rejonowym. Przedmiotem spadku była tylko i wyłącznie nieruchomość gruntowa (własność rodziców) zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość ta zamieszkiwana była przez oboje rodziców wnioskodawczyni do dnia ich śmierci. Postępowanie spadkowe po rodzicach odbyło się w dniu 22 czerwca 2016r. w Sądzie Rejonowym - dwuetapowo. W pierwszym etapie odbył się podział spadku po ojcu, który zmarł w dniu "[...]" 2001r. W tym podziale spadkobiercami byli: żona (matka wnioskodawczyni), syn (brat wnioskodawczyni) oraz córka (wnioskodawczyni). W dniu 22 lipca 2016r. strona złożyła w Urzędzie Skarbowym zeznanie podatkowe SD-3 o nabyciu spadku po ojcu. Należny podatek od spadku (1/3 spadku po ojcu) strona zapłaciła w dniu 11 sierpnia 2016r. W drugim etapie postępowania spadkowego odbył się podział tej samej masy spadkowej w części po matce strony, która zmarła w dniu "[...]" 2016r. Spadkobiercami byli wnioskodawczyni oraz jej brat. Spadek nabyto również w dziedziczeniu ustawowym - z podziałem na wnioskodawczynię oraz jej brata (w częściach równych zobrazowanych na wykresie kołowym). W dniu 22 lipca 2016r. wnioskodawczyni złożyła w Urzędzie Skarbowym zgłoszenie podatkowe SD-Z2 (nabycie spadku na podstawie dziedziczenia ustawowego). Właścicielami otrzymanej w spadku nieruchomości są dwie osoby: wnioskodawczyni oraz jej brat. Spadek po obojgu rodzicach został nabyty na jednym postępowaniu spadkowym w dniu 22 czerwca 2016r. w Sądzie Rejonowym. Zarówno spadek po ojcu, jak i po matce podzielony został w częściach zgodnych z ustawowym udziałem w spadku. Nie wystąpił obowiązek spłaty żadnej ze stron.