Sprawa ze skargi na decyzję SKO w W. w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz (spr.) Sędziowie WSA Emilia Lewandowska WSA Elżbieta Sobielarska Protokolant starszy referent Tomasz Noske po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 listopada 2015 r. sprawy ze skargi Spółdzielni [...] w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lutego 2015 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz Spółdzielni [...] w W. kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie strona 1/9

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia [...] lutego 2015 r., nr [...] utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy S. z dnia [...] października 2014 r., nr [...] , odmawiającą nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewid. nr [...], z obrębu [...], o pow. [...] m2.

Zaskarżone orzeczenie zostało wydane w oparciu o następujący stan faktyczny sprawy

Prezydium Rady Narodowej w W. orzeczeniem administracyjnym z dnia [...] sierpnia 1959 r., nr [...], wydanym na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze W. (Dz. U. z 1945r. nr 50, poz. 279) orzekło o przyznaniu Spółdzielni [...] przy ul. [...] " w W. prawa własności czasowej w/w gruntu na 80 lat.

Następnie Prezydium Rady Narodowej W. zmieniło powyższe orzeczenie decyzją z dnia [...] października 1962 r., nr [...], w ten sposób, że zamiast przyznania prawa własności czasowej na 80 lat, orzekło o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego powyższego gruntu na rzecz w/w spółdzielni na 99 lat.

Spółdzielnia [...] w W. uchwałą Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni z dnia [...] czerwca 1962 r. dokonała zmiany dotychczasowej nazwy na Spółdzielnia [...] " w W..

W dniu [...] czerwca 2009 r. wskazana Spółdzielnia umową ustanowienia odrębnej własności lokalu użytkowego i jego sprzedaży, zawartą aktem notarialnym Rep. [...], sprzedała lokal użytkowy nr [...] wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynoszącym [...] części B. O. oraz M. S. Zaś w dniu [...] sierpnia 2009 r. umową ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego przeniesienia na członka spółdzielni, zawartą aktem notarialnym Rep. [...] nr [...], wyodrębniła lokal mieszkalny nr [...] i przeniosła jego własność wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynoszącym [...] części, na rzecz M. M.. Z kolei w dniu [...] sierpnia 2009 r. umową ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego przeniesienia na członka spółdzielni, zawartą aktem notarialnym Rep. A nr [...], wyodrębniła lokal mieszkalny nr [...] i przeniosła jego własność wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynoszącym [...] części, na rzecz B. O..

Zarząd Dzielnicy [...] wskazaną powyżej decyzją z dnia [...] października 2014 r. działając, m.in. na podstawie art. 1 ust. 1, ust. 1a pkt 2, ust. 2 pkt 1 i 2, ust. 3, art. 3 ust. 1 pkt 2, art. 4 ust.1 oraz art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. 83) , po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez Spółdzielnię [...] w W, B. O., M. S. oraz M. M., o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w W. przy ulicy [...], odmówił nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego:

- Spółdzielni [...] w W. w udziale wynoszącym [...] części,

- B> O. w udziale wynoszącym [...] części związanym z prawem odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr [...], dla którego prowadzona jest księga wieczysta KW Nr [...],

Strona 1/9