Dnia 12 stycznia 2005 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski Sędzia NSA Łucja Franiczek Asesor WSA Krzysztof Targoński (spr.) Protokolant apl. radcowski Joanna Tudyka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 stycznia 2005 roku sprawy ze skargi K.K., K.L. i S.K. na decyzję Wojewody Ś. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość: oddala skargę.
Prezydent Miasta D. decyzją z dnia [...], nr [...], działając na podstawie art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 ust. 4, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 ze zm.) oraz art.104 Kodeksu postępowania administracyjnego ( tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071 ze zm.):
1 - ustalił wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość położoną w D., obręb S. ozn. nr [...], karta mapy 19 o łącznej powierzchni 737 m- w kwocie [...] zł,
2 - zobowiązał Skarb Państwa do zapłaty odszkodowania w kwocie [...], w tym na rzecz K.K. - [...], K.L. - [...] i S.K. [...] zł,
3 - ustalił, iż zapłata odszkodowania nastąpi jednorazowo, w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.
W uzasadnieniu tej decyzji wskazano, że postępowanie w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość było prowadzone w związku z decyzją Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dnia [...], nr [...], mocą której stwierdzono nieważność decyzji wywłaszczeniowych: Prezydenta Miasta D. z dnia [...], nr [...] oraz Wojewody K. z dnia [...], nr [...] w części dotyczącej ustalenia odszkodowania. Przedmiotowa nieruchomość została wywłaszczona decyzją Prezydenta Miasta D. z dnia [...] od S.K., K.K. i K.L., którzy byli jej współwłaścicielami w równych częściach ułamkowych, wynoszących po 1/3.
Następnie wskazano, że w sprawie znajdują zastosowanie przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, a spełniając wymogi tej ustawy w dniu [...] przeprowadzono rozprawę administracyjną z udziałem zainteresowanych stron w obecności rzeczoznawcy majątkowego, który przedstawił operat szacunkowy, gdzie wartość wywłaszczonej nieruchomości, według aktualnych wartości rynkowych z uwzględnieniem jej stanu z dnia wywłaszczenia, określił w kwocie [...] zł. Na podstawie oświadczeń osób wywłaszczonych oraz zgromadzonych dokumentów ustalono, że nieruchomość przed wywłaszczeniem stanowiła teren niezabudowany, bowiem istniejący tam dom mieszkalny został wyburzony około [...].
Wyjaśniono, że odszkodowanie nie mogło obejmować składnika budowlanego, gdyż został on usunięty z nieruchomości przed jej wywłaszczeniem, zatem doszło do naruszenia posiadania, a związanych z tym roszczeń należało dochodzić na drodze cywilnej. Ze zgromadzonych dokumentów wynika, iż S.K. dochodził swych roszczeń w sposób skuteczny przed Sądem Wojewódzkim w K. - sygn. akt [...]. Natomiast pozwy K.K. (sygn. akt [...]) i K.L. (sygn. akt [...]) zostały oddalone przez Sąd Wojewódzki w K.
Na podstawie art. 134 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, po uprzednim wyrażeniu zgody przez zainteresowanych, ustalono, że zapłata odszkodowania nastąpi jednorazowo w terminie 30 dni od dnia, kiedy decyzja stanie się ostateczna.
Wspólne odwołanie od powyższej decyzji złożyli K.K., K.L. i S.K. oznajmiając, iż nie wnoszą roszczeń, co do wysokości odszkodowania za grunt, natomiast ich zastrzeżenia budzi brak oszacowania strat z tytułu utraconego zysku.