Sprawa ze skargi na postanowienie Wojewody w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędziowie: SWSA Joanna Człowiekowska (spr.) WSA Magda Froncisz WSA Tadeusz Kiełkowski po rozpoznaniu w dniu 4 września 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi T. Ś. na postanowienie Wojewody z dnia 16 marca 2020 r., znak: [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę

Inne orzeczenia o symbolu:
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda
Uzasadnienie strona 1/5

T. Ś. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego skargę na postanowienie Wojewody Małopolskiego z 16 marca 2020 r., znak [...] utrzymujące w mocy postanowienie Prezydenta Miasta Krakowa z 26 listopada 2019 r., znak [...], o odmowie wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...] obr. [...], przy ul. [...] w prawo własności.

Zaskarżone postanowienie zapadło w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Wnioskiem z 14 stycznia 2019 r. T. Ś. i M. Ś. zwrócili się do Prezydenta Miasta Krakowa o wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w odniesieniu do nieruchomośći położonej przy ul. [...] nr [...] w Krakowie.

Postanowieniem z dnia 22 maja 2019 r. znak [...] Prezydent Miasta Krakowa odmówił wydania zaświadczenia.

Wskutek wniesionego zażalenia przez M. Ś. i T. Ś. Wojewoda Małopolski postanowieniem z 19 sierpnia 2019 r. uchylił zaskarżone postanowienie w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji. Powodem uchylenia było pominięcie przez organ pierwszej instancji obowiązków wynikających z art. 261 k.p.a., a związanych z koniecznością uiszczenia przez wnioskodawców opłaty skarbowej.

Postanowieniem z 26 listopada 2019 r. znak [...], na podstawie art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (dalej jako "k.p.a.") oraz art. 1 ust. 1 i 2, art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (dalej jako "ustawa przekształceniowa"), Prezydent Miasta Krakowa odmówił wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...], obr. [...] jednostka ewidencyjna [...], położonej przy ul. [...], stanowiącej własność Skarbu Państwa, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr [...], w prawo własności.

W uzasadnieniu postanowienia organ wskazał, że zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, prowadzoną dla Miasta Krakowa, działka nr [...], obr. [...], jednostka ewidencyjna K. stanowi teren niezabudowany budynkami mieszkalnymi o przeznaczeniu "Bz" - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

Organ I instancji orzekł, że przedmiotowa nieruchomość gruntowa nie spełnia kryteriów wymaganych przez ustawę z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów i nie ulega przekształceniu w prawo własności w trybie przedmiotowej ustawy.

T. Ś. w zażaleniu wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia oraz wydanie zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności przedmiotowej działki. Żalący się podniósł, że w związku z przeprowadzoną modernizacją gruntów i budynków działka nr [...] oznaczona jest jako "dr" i stanowi w całości jedyną drogę dojazdową do jego nieruchomości, w związku z czym jego zdaniem w pełni spełnia wymagania art. 1 ust. 2 pkt 3 ustawy przekształceniowej. T. Ś. zauważył również, że zgodnie z obowiązującym od 8 sierpnia 2018 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Dolina Rudawy" - ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 24 lipca 2018 r., poz. 5309 - działka nr [...] oznaczona jest jako MN/MW.a i przeznaczona jest do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną lub pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności.

Strona 1/5
Inne orzeczenia o symbolu:
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda