Sprawa ze skargi na uchwałę Rady Miasta Opola w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Elżbieta Kmiecik Sędziowie: sędzia WSA Krzysztof Bogusz - spr. sędzia WSA Teresa Cisyk Protokolant : st. sekretarz sądowy Katarzyna Johan po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 maja 2010 r. sprawy ze skargi [...] S.A. w M. na uchwałę Rady Miasta Opola z dnia 29 października 2009r., nr LVI/597/09 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/12

[...] S.A. w M. Oddział w O. wniosła skargę na uchwałę Rady Miasta Opola z 29 października 2009 r., nr LVI/597/09, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulicy Górnej w Opolu.

Zarzucając naruszenie przepisu art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także przepisu art. 1 ust. 2 w związku z art. 6 tej ustawy jak i przepisu art. 140 i art. 144 Kodeksu cywilnego, stosowanych odpowiednio do użytkownika wieczystego, wniosła o stwierdzenie nieważności zaskarżonej uchwały w całości.

W wypadku nieuwzględnienia powyższych formalnych zarzutów odnoszących się do całości uchwały skarżąca spółka wniosła o stwierdzenie nieważności części uchwały:

a) w zakresie § 11 pkt 43 ppkt 5) i 44 ppkt 3) przepisów szczegółowych w związku z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego tj. w zakresie odnoszących się do Spółki zapisów o treści: "lokalizacja drogi wewnętrznej obsługującej teren U/P, łączącej się z drogą na terenie 2 U/P i zapewniającej obsługę komunikacyjną z terenu 30 KDD" oraz "lokalizacja drogi wewnętrznej obsługującej teren U/P, łączącej się z drogą na terenie 1 U/P i zapewniającej obsługę komunikacyjną z terenu 30 KDD ";

b) w zakresie § 11 pkt 43 ppkt 6) przepisów szczegółowych w związku z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego, tj. w zakresie odnoszących się do Skarżącego zapisów o treści: "30 KDD" oraz "pośrednio poprzez drogę wewnętrzną na terenie 2 U/P" względnie w zakresie odnoszących się do Skarżącego zapisów w ppkt 6) w/w pkt. 43 § 11 przepisów szczegółowych i zmianę na rozwiązanie dotychczas obowiązujące to jest: " obsługa komunikacyjna od ulicy [...] terenu 29 KDD";

c) w zakresie § 11 pkt 43 ppkt 7) przepisów szczegółowych w związku z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego tj. w zakresie odnoszących się do Skarżącego zapisów o treści: " obsługa komunikacyjna dla transportu ciężkiego docelowo od terenu 7 KDL ",

d) w zakresie § 5 ust 2 pkt 2 lit c) ustaleń wspólnych w związku z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego tj.

w zakresie odnoszących się do Skarżącego zapisów o treści: "wymaga się wyznaczenia parkingu na terenie własnym inwestora, przyjmując wskaźnik 2 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej usług, bądź wyznaczenie parkingu przyjmując wskaźnik minimum 10 miejsc postojowych na 15 stanowisk pracy, lecz nie mniej niż 1 miejsce", a nadto przyjęcie rozwiązania dotychczas obowiązującego uwzględniającego istniejący parking w ciągu ulicy Drobiarskiej wzdłuż ogrodzenia zakładu, przy stwierdzeniu nieważności wprowadzonego przeznaczenia tej części terenu pod drogę 4 KDL, przy odpowiedniej modyfikacji treści § 11 pkt. 61 przepisów szczegółowych w związku z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego

e) w zakresie § 11 pkt 30 przepisów szczegółowych w związku z mapą stanowiącą załącznik nr 1 do uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego i zmianę przeznaczenia znajdującego się na wprost zakładu Skarżącego terenu oznaczonego symbolem 7 MNU, na przeznaczenie pod zabudowę usługową, a nie jak wynika z opisu zawartego w w/w § 11 pkt 30 przepisów szczegółowych: "pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną" lub wydzielenie z tego terenu od strony Skarżącego pasa przeznaczonego pod zabudową usługową, podobnie jak to np. uczyniono w przypadku terenu oznaczonego symbolami: 3 MNU i 3 U.

Strona 1/12