Sprawa ze skargi na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] w przedmiocie niewyrażenia zgody na zakwalifikowanie do umieszczenia na liście osób oczekujących na zawarcie umowy najmu lokalu stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Kwiecińska (spr.), Sędzia WSA Janusz Walawski, Sędzia WSA Andrzej Wieczorek, Protokolant referent stażysta Monika Duma-Szymczak, , po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 lutego 2019 r. sprawy ze skargi I. U. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] marca 2018 r. nr [...] w przedmiocie niewyrażenia zgody na zakwalifikowanie do umieszczenia na liście osób oczekujących na zawarcie umowy najmu lokalu stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały

Uzasadnienie strona 1/6

Zarząd Dzielnicy [...] W. uchwałą z dnia [...] marca 2018 r. nr [...] orzekł o niewyrażeniu zgody na zakwalifikowanie i umieszczenie na liście osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony I. U. z mieszkaniowego zasobu [...] W.

Wskazana uchwała została wydana na podstawie § 6 ust. 1 pkt 2, § 8, § 45 pkt 5 i § 50 Statutu Dzielnicy Bemowo Miasta Stołecznego Warszawy, stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały nr LXX/2182/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 r. w sprawie nadania statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r., poz. 420 i 11794), w związku z § 6 pkt 8 uchwały nr XLVI/1422/2008 Rady m.st. Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazania dzielnicom m.st. Warszawy do wykonywania niektórych zadań i kompetencji m.st. Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r. poz. 6725) oraz § 22 ust. 5, § 24 ust. 1 uchwały nr LVIII/1751/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2009 r. Nr 132, poz. 3937 z późn. zm.).

W uzasadnieniu uchwały organ zaznaczył, że I. U., złożył do tutejszego urzędu wniosek o najem lokalu na czas nieoznaczony z zasobu [...] W. O najem lokalu ubiega się z żoną i z czwórką dzieci (gospodarstwo 5-osobowe). Wnioskodawca zamieszkuje w lokalu nr [...] przy ulicy [...] w W. na podstawie umowy najmu lokalu zawartej w dniu [...] sierpnia 2016 r. na czas nieoznaczony. Strona za najem lokalu wnosi miesięcznie opłaty w kwocie 1700, 00 zł i dodatkowo opłaty z licznika. Zainteresowany pobiera dodatek mieszkaniowy.

Zdaniem organu strona w złożonym wniosku nie potwierdziła warunków mieszkaniowych, w jakich zamieszkuje. Wobec powyższego brak było możliwości dokonania oceny, czy spełnia wymogi określone w przepisach uchwały nr LVHI/1751/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy.

Komisja Mieszkaniowa w Dzielnicy [...] W. negatywnie zaopiniowała wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony.

Zdaniem organu, mając na uwadze przepis § 22 ust. 5 uchwały Rady m.st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali, brak wymaganych dokumentów uniemożliwił pełną analizę wniosku.

I. U., wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na ww. uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] W.

Skarżący zarzucił:

‒ naruszenie § 22 ust. 2 oraz § 22 ust. 5 uchwały Rady m.st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali;

‒ brak wszechstronnego rozważenia materiału dowodowego w zakresie warunków mieszkaniowych rodziny, tj. pominięcie dowodu z decyzji w sprawie dodatku mieszkaniowego oraz kopii wniosku o ten dodatek, wskazujących powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu;

‒ zaniechanie podjęcia czynności dowodowych na okoliczność ustalenia warunków mieszkaniowych rodziny skarżącego, w sytuacji gdy strona działając z najwyższą starannością, nie była w stanie uzyskać wymaganych przez organ dokumentów;

Strona 1/6