Sprawa ze skargi A. W. na akt Prezydenta Miasta w przedmiocie odmowy uregulowania tytułu prawnego do lokalu
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kremer (spr.) Sędziowie WSA Bożenna Blitek WSA Halina Jakubiec Protokolant Honorata Kuźmicka-Wełna po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 czerwca 2012 r. sprawy ze skargi A. W. na akt Prezydenta Miasta z dnia 3 marca 2011 r. nr [...] w przedmiocie odmowy uregulowania tytułu prawnego do lokalu I. uchyla zaskarżony akt, II. zasądza od Prezydenta Miasta na rzecz skarżącej kwotę 457,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Inne orzeczenia o symbolu:
6219 Inne o symbolu podstawowym 621
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Prezydent Miasta
Uzasadnienie strona 1/5

A. W. zwróciła się do Prezydenta Miasta w dniu 03.02.2011r. o nabycie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu przy ul. A w K po śmierci najemcy dziadka T. W.

Prezydent Miasta pismem z dnia 03.03.2011r. znak [...] odpowiedział skarżącej, że jej wniosek nie może być pozytywnie załatwiony. Wyjaśnił, że przepisy prawne dotyczące nabycia tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego przez wnuka zmarłego zostały określone w uchwale Nr [...] Rady Miasta z [...] 2007r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy (Dz.Urz. Woj. z 5 grudnia 2007r., poz. 5589) . Na podstawie § 40 ust. 1 pkt 2 w/w uchwały osobami uprawnionymi do nabycia tytułu prawnego do zajmowanego lokalu w ramach uprawnień przysługujących poprzedniemu najemcy są osoby, które pozostawały w lokalu po śmierci najemcy i nie wstąpiły w stosunek najmu w trybie art. 691 Kodeksu cywilnego pod warunkiem, że stale zamieszkiwały z najemcą przez okres nie krótszy niż pięć lat do ustania stosunku najmu (dotyczy to zstępnych, wstępnych, rodzeństwa, powinowatych w linii prostej, osób przysposobionych lub przysposabiających, osób małoletnich przyjętych na podstawie orzeczenia sądu na wychowanie). W wyniku postępowania wyjaśniającego organ ustalił natomiast, że skarżąca jest zameldowana na pobyt stały od dnia 10.08.1985r. w lokalu nr [...] przy ul. B w K, do którego rodzice skarżącej E. i K. W. posiadają spółdzielcze własnościowe prawo, a pozostaje w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]". W przypadku skarżącej brak zawarcia z nią umowy o najem przedmiotowego lokalu wynika właśnie z niespełnienia warunku zamieszkiwania przez okres pięciu lat do ustania stosunku najmu, przy czym zamieszkiwanie powinno być poświadczone zameldowaniem administracyjnym.

Pismo powyższe doręczono skarżącej w dniu 14.03.2011 r.

Pismem z daty 24 marca 2011r. (data wpływu do organu w dniu 29.03.2011r.) A. W. wezwała Prezydenta Miasta do usunięcia naruszenia prawa polegającego na braku zgody na zawarcie przez nią umowy najmu w/w lokalu nr [...] przy ul. A w K. Zakwestionowała w wezwaniu ustalenia organu, że nie zamieszkiwała w tym lokalu przez okres 5 lat do ustania stosunku najmu, podając, że faktycznie od lipca 2004r. stale zamieszkiwała z dziadkiem ze względu na potrzebę opieki nad nim. Z resztą do dnia dzisiejszego w tym lokalu zamieszkuje. Podkreśliła, że w jej ocenie wymóg zamieszkiwania nie może być utożsamiany z zameldowaniem. Faktyczne zamieszkiwanie można udowodnić w inny niż meldunek sposób (tu podała na świadków jej zamieszkiwania - sąsiadów). Co więcej, w ocenie skarżącej żaden przepis mającej zastosowanie uchwały w żaden sposób nie ogranicza możliwości dowodzenia zamieszkiwania tylko poprzez dokument potwierdzający zameldowanie, jak to arbitralnie uczynił organ administracyjny.

Prezydent Miasta odpowiedział jej na wezwanie pismem 26.04.2011r., podtrzymując stanowisko w sprawie, w szczególności, że potwierdzeniem zamieszkiwania ma być zameldowanie na pobyt stały przez okres 5 lat, dodatkowo wyjaśniając, iż przeprowadzona kontrola i wywiad środowiskowy organu w dniu 22.10.2001r. w związku z ubieganiem się siostry skarżącej E. S. nie wykazała zamieszkiwania zarówno siostry jak i skarżącej w przedmiotowym lokalu w wymaganym okresie.

Strona 1/5
Inne orzeczenia o symbolu:
6219 Inne o symbolu podstawowym 621
Inne orzeczenia z hasłem:
Inne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Prezydent Miasta