Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mirosław Bator (spr.) Sędziowie: WSA Krystyna Daniel WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant: Anna Pałasz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 września 2012 r. sprawy ze skargi W.U. na decyzję Wojewody z dnia 15 marca 2012 r., nr [...] w przedmiocie odmowy zwrotu nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji.
Decyzją z dnia 28 września 2011 r. znak: [....] Starosta T. orzekł o odmowie zwrotu nieruchomości położonej w Z. , oznaczonej jako część działki ewid. nr [....] obr. [....] , odpowiadająca dawnej parceli gruntowej l. kat. [....] gm. kat. Z. Jako podstawę rozstrzygnięcia wskazano art. 104 § 1 i § 2 k.p.a. w zw. z art. 136, 216, 229, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). W uzasadnieniu organ wskazał iż, orzeczeniem o wywłaszczeniu nieruchomości z dnia 18 czerwca 1962r. znak: [....] , Urząd Spraw Wewnętrznych Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w K. , orzekł o wywłaszczeniu na rzecz Państwa nieruchomości położonej w gminie Z. , oznaczonej m. in. jako parcela gruntowa l. kat [....] . Zgodnie z uzasadnieniem w/w decyzji wywłaszczenie nastąpiło w na cele realizacji zadań określonych w zatwierdzonych planach gospodarczych, a w szczególności na budowę domu wypoczynkowego. Organ zaznaczył, że przedmiotowa sprawa była już rozpoznawana przez organ bowiem decyzją z dnia 22 stycznia 2010r. Nr [....] Starosta T. orzekł o odmowie zwrotu działki ewid. nr [....] , odpowiadająca dawnej parceli gruntowej l. kat. [....] na rzecz wnioskodawców. Decyzja ta została uchylna przez Wojewodę [....] decyzją z dnia 12 sierpnia 2010r. Nr [....] , a sprawa przekazana do ponownego rozpoznania organowi I instancji. Dalej organ wskazał, że w dniu 14 czerwca 2011 r. wpłynęło opracowanie geodezyjne, sporządzone przez geodetę uprawnionego mgr inż. J.P. , przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zgodnie z którym: parcela gruntowa l. kat. [....] o pow. 0.0910 ha, stanowi aktualnie część działki ewid. nr [....] i [....] obr. [....] Z. Pismem z dnia 31 sierpnia 2011 r. Starosta T. , poinformował strony postępowania, iż w związku z odmiennym statusem prawnym nieruchomości objętych zakresem przedmiotowym zgłoszonych wniosków o zwrot, postępowanie o zwrot nieruchomości, oznaczonej jako cześć działki ewid. nr [....] , odpowiadająca części dawnej parceli gruntowej l. kat. [....] , prowadzone będzie pod sygnaturą: [....] , odrębnie od sprawy o zwrot nieruchomości, oznaczonej jako część działki ewid. nr [....] , odpowiadająca części dawnej parceli gruntowej l. kat. [....] , która rozpatrywana będzie pod dotychczasową sygnaturą. Jak wynika z odpisu zupełnego z Księgi wieczystej KW nr [....] Sądu Rejonowego w Z. , prowadzonej dla nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr [....] , w dniu 17 stycznia 1997r., na podstawie umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste oraz odpłatne przeniesienie własności budynku z dnia 5 grudnia 1996r. Rep. [....] , ujawnione zostało w tejże księdze wieczystej prawo użytkowania wieczystego przysługujące Fundacji Zakładowych Związków Zawodowych Pracowników [....] z siedzibą w K. w stosunku do nieruchomości, oznaczonej jako działka ewid. [....] , z której to działki na podstawie decyzji Burmistrza Miasta Z. z dnia 29 czerwca 2009r., powstała aktualna działka ewid. [....] obr. [....] Z. Stosownie do zapisów działu II KW nr [....] Sądu Rejonowego w Z. , od dnia 27 października 2004r. do chwili obecnej, na podstawie umowy sprzedaży z dnia 30 września 2004r. Rep [....] prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, oznaczonej jako aktualna działka ewid. [....] , przysługuje [....] Sp. z o. o. z siedzibą w Z. Organ wskazał następnie, że w świetle postanowień art. 229 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, stwierdzić należy, że ze względu na ujawnienie w KW nr [....] , przed dniem wejścia w życie w/w ustawy, prawa użytkowania wieczystego na rzecz Fundacji Zakładowych Związków Zawodowych Pracowników [....] z siedzibą w K. , obciążającego nieruchomość, oznaczoną jako działka ewid. [....] , której cześć stanowi aktualna działka ewid. [....] , jak również na fakt, iż nieruchomość ta nieprzerwanie od 17 stycznia 1997r. stanowi przedmiot użytkowania wieczystego, które w chwili obecnej przysługuje [....] Sp. z o.o. z siedzibą w Z. , w przedmiotowej sprawie roszczenie o zwrot nieruchomości oznaczonej część działki ewid. nr [....] , odpowiadająca dawnej parceli gruntowej l. kat. [....] gm. kat. Z. , nie przysługuje.