Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Andrzej Góraj po rozpoznaniu w dniu 26 czerwca 2017 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi A. I. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zakwalifikowania do umieszczenia na uzupełnieniu listy osób zakwalifikowanych do najmu lokalu w zakresie regulacji tytułu prawnego lokalu nr [...] przy ul. [...] w W. postanawia - odrzucić skargę.
Zarząd Dzielnicy [...] W. uchwałą z dnia [...] lutego 2017 r.
nr [...] w sprawie zatwierdzenia sposobu zadysponowania mieszkaniowym sposobem [...] W., działając na podstawie § 45 pkt 2, 4, 5 i § 50 ust. 1 Statutu Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, stanowiącego załącznik Nr 17 do uchwały nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 r. w sprawie nadania statutów dzielnicom m.st. Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r., poz. 420), § 6 pkt 8 uchwały nr XLVI/1422/2008 Rady m.st. Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazywania dzielnicom m.st. Warszawa do wykonywania niektórych zadań i kompetencji m.st. Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2016 r., poz. 6725) oraz § 24 ust. 1, § 31 uchwały nr LVIII/1751/2009 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 09 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 132, poz. 3937 ze zm.):
- nie wyraził zgody na zakwalifikowanie A. I. do umieszczenia na uzupełnieniu listy osób zakwalifikowanych do najmu lokalu w zakresie regulacji tytułu prawnego lokalu nr [...] przy ul. [...] w W.
W uzasadnieniu ww. uchwały wyjaśniono, że A. I. wystąpiła z wnioskiem o potwierdzenie uprawnień do lokalu nr [...] przy ul. [...] w W., który zajmuje bez tytułu prawnego wraz z mężem i 2 dzieci. Najemcą lokalu był ojciec wnioskodawczyni (S. Z.), któremu pismem z dnia [...] stycznia 2007 r. została wypowiedziana umowa najmu za zaległości czynszowe. Wyrokiem Sądu Rejonowego [...] w W. sygn. akt [...] z dnia [...] czerwca 2008 r. została orzeczona eksmisja z lokalu S. Z., M. Z., A. Z. (I.) i A. Z. Sąd nie przyznał uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego. S. Z. zmarł [...] listopada 2012 r. A. I. zawarła porozumienie w sprawie spłaty 30% należności oraz umorzenia 70% należności, które jest realizowane. Przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi i kuchni o powierzchni mieszkaniowej 22,60 m2, powierzchni użytkowej 37,92 m2. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego zainteresowanej nie przekracza 160% minimum dochodowego w gospodarstwie wieloosobowym, tj. kwoty 2.259,36 zł na osobę. Komisja Mieszkaniowa przedmiotowy wniosek zaopiniowała negatywnie na podstawie przepisu § 31 uchwały nr LVIII/1751/2009 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 09 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy. Zgromadzone w sprawie dokumenty oraz wyjaśnienia zainteresowanej jednoznacznie wskazują, że S. Z. nie zamieszkiwał w przedmiotowym lokalu od lat, A. I. nie zamieszkiwała i nie prowadziła wspólnego gospodarstwa domowego z najemcą przez okres co najmniej ostatnich 7 lat do czasu opuszczenia lokalu przez najemcę. W tej sytuacji uznano, że A. I. nie spełnia kryteriów § 31 uchwały nr LVIII/1751/2009 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 09 lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy.
O podjęciu przedmiotowej uchwały A. I. została poinformowana pismem Zastępcy Burmistrza Dzielnicy [...] W. z dnia [...] marca 2017 r.